L'agence "Appartement à rénover" vous propose un 2 pièces de 42,50m2 à rénover dans une rue calme du Vieux Nice . Situé au 3e étage sans ascenseur d'un immeuble ancien, le 2 pièces se compose actuellement d'une pièce principale, d'une cuisine ouverte et équipée , d'une partie chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'une seconde petite chambre . Pas de location saisonnière possible en raison du Règlement de Copropriété mais location étudiant ou longue durée ou encore résidence principale . Beau potentiel , idéal primo-accédant . Ravalement récent , parties communes rénovées Charges : 64 euros / mois .Copropriété de 8 lots.Taxe foncière :400 € Prix 155 000 euros dont 6.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Pour les visites, contacter Sophie au 06 69 78 91 17. "Appartement à Rénover" proposes a two-room flat of 42,5 sqm to renovate in a quiet street of Vieux Nice. Located at 3rd floor without lift of a lovely old building, the appartement currently offers a main room with open and fitted kitchen, a bedroom area, a shower room with toilets and a second small bedroom. No seasonal rental due to co-ownership rules but possible for students, long term or main residence. Good potential, ideal for first-time buyers, recent face-lift, common areas renovated. Taxe land: 400 EUR.Co-ownership expenses : 64 euros/month.Co-ownership of 8 lots. Price 155 000 EUR including 6.90 % fees including VAT payable by the purchaser. For visits, contact Sophie at 06 69 78 91 17